Dans un cadre paisible et élégant au coeur du prestigieux vignoble de Pomerol, découvrez cette opportunité rare : un salon de coiffure à taille humaine, idéalement situé, avec une clientèle fidèle et régulière. Superficie : environ 25,31m2, entièrement équipé 2 bacs, 3 postes de coiffage, cave en sous sol pour stockage, climatisation réversible. Décoration moderne et chaleureuse, aucun travaux à prévoir.
Bail commercial en cour et renouvelé en novembre 2024, loyer est de 713 euros. Taxe foncière charge bailleur. Bonne visibilité avec vitrine donnant sur rue passante. Parking à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christine GANTCH inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 398 538 991 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
