À Saint-Langis-lès-Mortagne, découvrez une opportunité rare : un restaurant bénéficiant d'un emplacement unique, offrant à sa clientèle une expérience hors du temps, en parfaite harmonie avec la nature.
Pensé pour accueillir un concept de cuisine raffinée, bistronomique ou gastronomique, ce lieu séduit par son atmosphère, son potentiel et son pouvoir d'attraction.
Les + :
Cadre exceptionnel les pieds dans l'eau
Environnement calme et recherché
Clientèle fidèle et touristique
Fort potentiel de développement (événementiel, montée en gamme…)
Idéal pour restaurateur ou investisseur souhaitant exploiter un lieu différenciant avec une forte identité.
Bien rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 224 700 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 213 465 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 235 € HT + 2 247 € TVA, soit 13 482 € TTC
Contactez votre consultant megAgence : Stéphane TIRARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire) 656 kWh/m² an
Émissions
21 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
