À vendre à Montpellier, à proximité immédiate des secteurs Clémenceau, murs commerciaux déjà loués d'une superficie de 103 m2, représentant une excellente opportunité pour investisseur. Le bien se compose de deux pièces principales ainsi que d'une cour, offrant une configuration fonctionnelle et agréable. Il bénéficie d'une très belle visibilité grâce à trois vitrines donnant sur une rue passante, assurant une attractivité constante pour le locataire en place. Les murs sont actuellement loués avec un loyer mensuel de 3 422 €, garantissant des revenus immédiats et sécurisés. Ce bien constitue un investissement patrimonial de qualité, idéal pour un investisseur à la recherche de rendement et de stabilité locative. Disponible à la vente immédiatement.
Détails : Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
G
Consommation
(énergie primaire) 620 kWh/m² an
Émissions
17 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
8 BIS BD LEDRU ROLLIN
34000 Montpellier
Logement à consommation énergétique excessive
