Situé en plein centre-ville de Saint-Avold, rue des Américains, ce local commercial de 41 m² bénéficie d'un emplacement recherché et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue.
Il se compose de : •une pièce principale idéale pour l'accueil de la clientèle ou l'espace de vente, •une seconde pièce équipée d'un point d'eau pouvant servir de réserve •une cuisine / buanderie, •un WC indépendant.
- Chauffage électrique - Stationnement facile : places de parking dans la rue + parking de la mairie à proximité immédiate - Convient parfaitement à une activité commerciale ou de services
Un local fonctionnel et bien situé, offrant une excellente accessibilité et un cadre pratique pour développer votre activité en centre-ville.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 48 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 43 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
