Idéalement situés sur le secteur recherché du Plateau d'Assy, sur la commune de Passy, ces murs commerciaux libres de toute occupation représentent une belle opportunité pour une activité professionnelle, commerciale ou un investissement patrimonial.
Le local bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, avec une vue dégagée, dans un environnement agréable et facilement accessible.
La surface se compose de :
un espace magasin d'environ 44 m² en rez-de-chaussée,
un sous-sol de plus de 31 m², idéal pour du stockage, des archives ou un espace technique,
un étage d'environ 32 m², pouvant accueillir bureaux, réserve ou espace complémentaire selon vos besoins.
Le secteur offre un stationnement facile à proximité, un véritable atout pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
Le bien présente un fort potentiel après rénovation, permettant un aménagement entièrement personnalisé en fonction de votre activité et de vos besoins.
Ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, un commerce de proximité, un showroom ou un investisseur recherchant un emplacement de qualité.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Prix des murs commerciaux : 99 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Conseiller immobilier indépendant New Deal Immobilier/ Agent Commercial RSAC 454 034 620 Raphael Jacquard
Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez Raphaël Jacquard agent immobilier NEW DEAL IMMOBILIER.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
