Vente Local Commercial 85 m²

Idéalement situé au coeur de Solre le Château, ce local commercial d'environ 85m² semi individuel offre un fort potentiel pour de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.
Anciennement occupé par une banque, il bénéficie d'aménagements solides et sécurisés.

Le rez-de-chaussée se compose de :

- Espace d'accueil

- Deux bureaux indépendants

- Une pièce sécurisée de type chambre forte

- Deux toilettes

Au premier étage :

- Trois pièces modulables,

- Un espace de pause avec évier

Enfin au dernier niveau, le bien se compose d'un grenier partiellement isolé, offrant un espace de transformations potentielles.

Les principaux points fort sont :

- Configuration sur 3 niveaux permettant une organisation flexible

- Double vitrages alluminium et fenêtres sécurisée

- Accés PMR

- Interphone

- Fibre optique

- Climatisation

Idéal pour des profils souhaitant développer une activité commerciale ou souhaitant faire un potentiel investissement locatif.

DPE avec étiquette vierge.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !

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- L'immobilier Actif , Gabriele ALBERICO (E.I) Agent Commercial RSAC 881.203.509 Valenciennes.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002124289).
Honoraires : 5,71 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 70 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 34777

Plus d'information :

- Alarme

Précision localisation : centre ville, commerces, bus