Opportunité rare en cœur de village ! Nous vous proposons à la vente murs et fonds de commerce d'épicerie / alimentation générale idéalement situé dans un local récement viabilisé et prêt à exploiter. ? Le fond est à prendre avec les murs pour 130 000€ soit 220 000€ avec le fonds.
? Le local
Terrasse et parking privatif de 20 m² Étage de 80 m² aménageable avec WC indépendant - idéal pour bureaux, stockage ou logement 1 chambre froide + 1 réserve Toit neuf -- Électricité + compteur neufs - aucun travaux à prévoir
Chiffre d'affaires : Conséquent ! ( A voir en privé ) Marge : 31 % Fermé le dimanche, possibilité de developper le CA (50 000€ de plus)
? Les atouts ? Affaire saine avec un CA solide ? Matériel complet inclus - reprise immédiate possible ? Local en excellent état (toit neuf, électricité neuve) ? Emplacement en cœur de village ? Logement ou bureau aménageable à l'étage
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 110 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 104 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC
Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 226 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
