Situé au cœur de Serrières-en-Chautagne, ce bien rare offre un fort potentiel commercial dans un environnement dynamique et touristique.
D'une surface totale d'environ 400 m², cet ensemble immobilier se compose de :
3 salles de restauration un espace bar / tabac une partie hôtel une cave pour stockage
Le local est fonctionnel et permet une exploitation immédiate de plusieurs activités (restauration, débit de boissons, tabac, hébergement).
Un parking à proximité facilite l'accès pour la clientèle.
? Les atouts :
Grande surface exploitable Activité multiple (bar, tabac, restaurant, pizzeria, hôtel) Emplacement avec potentiel touristique Stationnement facile à proximité
Bien idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant développer une activité complète. Les murs seront vendus avec le fond de commerce, voir annonce.
Belle opportunité à saisir, n'hésitez pas à me contacter pour plus d' information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 416 667 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 667 € HT + 3 333,4 € TVA, soit 20 000,4 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MORGANTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 811270032
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
