Vente Local Commercial 307 m²

LONGWY - MONT SAINT MARTIN, Opportunité rare à saisir ! Je vous propose à la vente les murs commerciaux d'un local commercial actuellement loué, idéalement situé, offrant une surface totale de 307 m2 avec un sous sol. Ce bien est agrémenté de 10 places de parking privatives garantissant un accès facile pour les clients.
Caractéristiques du bien : - Superficie totale : 307 m2 + un grand sous sol - Loyer actuel : 3 400 € hors les charges - Locataire : déjà en place. - Places de parking :10 places privatives Emplacement privilégié : - Proche de toutes commodités : écoles, commerces et hôpital à seulement 5 minutes en voiture - Situé à proximité des trois frontières avec la France, le Luxembourg et la Belgique, garantissant un fort passage et une clientèle diversif
Avantages : - Rentabilité assurée grâce à un locataire fiable - Zone dynamique avec un fort potentiel de développement commercial
C'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur porteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !.
Cette annonce vous est proposée par FATTORINI Marie - EI - NoRSAC: 753 340 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THIONVILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL