KARINE DEVILLARD, Votre conseillère en IMMOBILIER ET COMMERCES, vous propose à la vente :
MURS COMMERCIAUX HÔTEL / BAR / RESTAURANT avec EMPLACEMENT N°1, Belle VISIBILITÉ et FORT POTENTIEL
Ces murs commerciaux, d'un ensemble à FORT POTENTIEL, sont parfaitement adaptés à une activité d'HÔTELLERIE-RESTAURATION.
L'EMPLACEMENT N°1, la configuration des lieux et les volumes disponibles en font un bien rare sur le marché.
L'ensemble comprend 3 CHAMBRES, avec des espaces permettant une exploitation immédiate ou une remise au goût du jour selon le projet, ainsi qu'une GRANDE SALLE DE RESTAURANT D'ENVIRON 40 COUVERTS et une SALLE DE BAR.
Une PETITE TERRASSE complète ce bien.
Ce local conviendra idéalement à un professionnel souhaitant développer une activité de restauration, d'hôtellerie ou un PROJET HYBRIDE à forte visibilité.
Il représente également une belle opportunité patrimoniale pour un investisseur recherchant un ACTIF COMMERCIAL BIEN SITUÉ.
Ce bien conviendra aussi bien à un professionnel du secteur qu'à un investisseur à la recherche d'un actif patrimonial.
Dossier Complet et renseignements complémentaires sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
