À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL AVEC MEZZANINE – LYON VOLTAIRE / SAINT-AMOUR
Situé au cœur du quartier recherché de Voltaire – Saint-Amour à Lyon, ce local commercial de 51,95 m² saura vous séduire par son emplacement stratégique et son fort potentiel.
Le bien se compose de trois pièces, dont une mezzanine, offrant une configuration fonctionnelle et adaptable à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.
Atouts majeurs :
Emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied du métro Garibaldi Quartier dynamique et vivant, bénéficiant d'un flux constant Proximité immédiate des commerces (Aldi, Intermarché Express) Environnement riche en services : restaurants, boulangeries, poste Cadre agréable avec espaces verts à deux pas (Square Pierre Pelloux, Place Aristide Briand) Écoles accessibles à pied, idéal pour une activité de proximité
Proposé au prix attractif de 158 000 €, ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine vitalité.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
