Adeline SIMON vous propose ce local commercial idéalement situé dans le charmant village de Genets qui est un ancien village de pécheurs niché dans la baie du Mont-Saint-Michel. Il bénéficie d'un emplacement stratégique entre terre et mer, proche du sentier littoral et des départs pour la traversée de la baie. La vente concerne les murs et le fonds de commerce pour un bar restaurant et vente à emporter. Il représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs ambitieux à la recherche d'un établissement clé en main bénéficiant d'une visibilité accrue. Le local se compose comme suit : Au rez de chaussée se trouve l'espace commerciale proposant environ 60 places assises à l'intérieur , un bar central , 20 places terrasse, une cuisine équipée , 1 wc et une réserve. A l'étage se trouve un appartement en très bon état composé de 2 chambres, un salon salle à manger , 1 salle d'eau et un grenier aménageable d'environ 35 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 230 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 215 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC
Contactez votre consultant megAgence : Adeline SIMON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 845 172 865
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
