Vente Local Commercial 123 m²

À CÉDER – DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL – TOULOUSE HYPER CENTRE

Emplacement exceptionnel en hyper centre-ville de Toulouse, situé sur un axe à très fort flux piéton.

Local commercial d'une surface d'environ 93 m², complété par une cave d'environ 30 m², offrant un beau potentiel d'exploitation.

Idéal pour une activité de salon de thé, petite restauration ou toute autre activité commerciale (hors nuisances).

Conditions financières :

Prix de cession : 60 000 € net cédantHonoraires agence à la charge du cessionnaire : 17 689.87 € HTLoyer mensuel : 4 080,52 €Provisions sur charges : 100 € / moisTaxe foncière : 150 € / mois

Opportunité rare sur le secteur – À saisir rapidement !

Référence annonce : 17532T

Loyer annuel : 48966.24 Euros HT / an
Loyer annuel : 398.1 Euros HT / m2 / an
Droit au bail : 60000 Euros NET CEDANT

Loyer de 4080.5 euros HT

Précision localisation : Hypercentre