Bertrand TISSIER vous propose, en exclusivité, cet ensemble immobilier comprenant un restaurant exploité et ses murs professionnels, situé aux Anses d'Arlet, à proximité immédiate de la plage de Grande Anse (3 minutes), entre le bourg et les principaux axes touristiques. L'établissement, reconnu sur l'île, bénéficie d'une clientèle régulière et d'une image qualitative. Il se distingue par une atmosphère chaleureuse et intimiste, ainsi qu'une cuisine appréciée. L'exploitation est structurée, avec une gestion saine et une activité en place. Le bien immobilier, en très bon état général, constitue un support pérenne pour l'activité, avec un potentiel de sécurisation de l'exploitation par l'acquisition des murs. Cette opportunité permet soit une reprise du fonds de commerce seul, soit une acquisition globale intégrant les murs professionnels. Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 603 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 560 790 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 42 210 € HT + 3 587,85 € TVA, soit 45 797,85 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
