L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la vente, un droit au bail commercial de 10 ans autorisant les activités boulangerie-patisserie-snacking-chocolaterie et glacier, d'un local situé dans une zone très passante de LIMOGES.
Le bien comporte les caractéristiques suivantes : 1 surface commercial en rez-de-chaussée 3 pièces de stockage au second sous-sol 1 bureau, 2 salles d'archives, 4 pièces de stockage au premier sous-sol De plus, vous avez la possibilité d'acheter au prix de 50 000,00 €, l'équipement comportant : Le mobilier 1 tour réfrigérateur 1 four flash 1 chambre froide 1 chambre négative Le prix demandé pour ce droit au bail, s'élève à 87 680,00 € TTC FAI, dont 7 680,00 € TTC d'honoraires d'agence, soit 9,6 % TTC du prix de la cession, à la charge de l'acquéreur.
Loyer et charges exigibles : 3 755,08 € HT de loyer par mois facturable par trimestre à échoir 453,49 € de charges locatives par mois facturable par trimestre à échoir Emplacement en hypercentre ! Excellente visibilité !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
