Situé à Plouezoc'h, commune côtière dynamique du Finistère, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville bien pourvue en services essentiels tels que des écoles, cabinet médical, commerces de proximité et lieux de loisirs. La commune attire par son cadre de vie agréable, offrant un équilibre entre la proximité de la mer et un environnement rural préservé, propice à la vie de famille.
Ce local commercial de 77m², réparti sur trois niveaux, offre une surface commerciale de 40m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement rénové de 37m² au premier étage (salle d'eau et toilette à réaliser). Le grenier isolé du deuxième étage permet un aménagement sur mesure. Vendu nu, ce bien polyvalent peut accueillir toute activité professionnelle, permettant ainsi une grande liberté d'exploitation. Avec un potentiel d'aménagement du bourg en faveur du tissu associatif, cet investissement offre une belle opportunité dans un environnement en évolution positive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 163 200 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 155 040 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 160 € HT + 1 632 € TVA, soit 9 792 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 371 631
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
