Situé en plein centre ville, dans la rue commerçante de la ville de Moisselles, dans une petite copropriété à faibles charges, local commercial d'environ 88m², en Rez-De-Chaussée, disposant de 5m de vitrine environ, en excellent état. Il est libre d'occupation et libre de toute reprise de bail. Jusqu'à présent, il abritait un institut de beauté mais vous serez libre d'y exercer l'activité que vous souhaitez, hormis toute activité liée aux métiers de bouche. Il dispose d'une salle d'eau avec WC. Vous avez également la possibilité d'acheter l'appartement T3 de 69 m² avec grande terrasse de 41m², situé au dessus de ce local commercial. Belle opportunité à saisir, à visiter absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 200 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 205 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
