.à CEDER LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS + DROIT d'ENTREE en fonction de la surface choisie .
OFFRE UNIQUE dans le secteur sur 1 axe fréquenté et dans un quartier à forte population .
Surface commerciale allant de 30 m2 à 300 m2 selon vos besoins et caractéristiques .
Livraison prévue début 2026 .Les locaux vides seront aménagés en fonction des activités professionnelles , aux normes ERP et Handicapés .Les locaux sont tous carrelés et disposent en façades de baies vitrées .
Proche de l'école , des Plages , du Centre Ville et sur l'avenue des Campings .
Dispose d'un parking gratuit de 28 places.
Anciennement activité d'Alimentation Générale dont le CA était entre 300 000 € et 350 000 € .
Bail tout commerce ou Profession Libérale par palier de 30 m2 ( 90 m2 ou 150 m2 sont possibles .)
si Option 30 m2 : Loyer annuel 6 840 € HT soit 570€ ht mensuel.
droit au bail 14000 € ttc FAI
si Option 60 m2 : Loyer annuel 13680 € HT soit 1140 ht mensuel.
Droit au bail 22000 € ttc FAI
si Option 120 m2 -Loyer annuel env 27360 € ht soit 2280 € ht mensuel.
Droit au bail 44 000 € ttc FAI
Tarif DROITS D'ENTREE de 14 000 € pour 30 m2 à 97 000 € ttc FAI selon surface choisie
Possibilité d'achat des murs de 27 m2 à 58 m2 à 3000 € le m2 hors frais d'agence .
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur Le barème de nos honoraires est disponible sur www.64commerce.com
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