Immeuble à usage commercial idéalement situé à Berck
Opportunité rare à Berck ! Bâtiment commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité, situé face à un parking,
D'une surface totale de 194 m², ce bien se compose de :
* Une surface d'activité de 150 m² * Une pièce commerciale principale de 78 m², avec possibilité d'extension jusqu'à 100 m² * Une seconde pièce de 25 m² * Une cour extérieure * Une dépendance
À l'étage :
* Trois pièces comprises entre 10 m² et 12 m², pouvant servir de bureaux, réserve ou espace de stockage
Les atouts :
* Emplacement passant et visible * Stationnement immédiat * Local libre de tout commerce, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation
Idéal pour commerce, bureaux ou projet professionnel nécessitant visibilité et accessibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 266 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 252 700 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 300 € HT + 2 660 € TVA, soit 15 960 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DANEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 448 398 123
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire) 468 kWh/m² an
Émissions
51 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Logement à consommation énergétique excessive
