Vente Local Commercial 270 m²

Ensemble professionnel Atelier, espaces couverts + Logement à 5 minutes de Martel
Ensemble immobilier à vocation professionnelle offrant une configuration rare, parfaitement adaptée à une activité artisanale, technique ou logistique nécessitant du volume, du stockage et des zones couvertes à seulement 5 minutes de Martel.
La partie professionnelle comprend un atelier / dépôt fermé d'environ 160 m2, complété par un auvent de plus de 50 m2 avec belle hauteur, idéal pour véhicules utilitaires, engins ou matériel volumineux, ainsi qu'une seconde zone de stockage couverte d'environ 50 m2 permettant une organisation efficace des espaces de travail idéal pour une activité artisanale, de stockage ou logistique légère.
En complément, un espace attenant d'environ 60 m2 actuellement aménagé en habitation, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse. Cet espace présente un réel potentiel d'évolution et peut convenir à un usage de bureaux ou d'espace d'accueil client.
Il s'agit d'un bien fonctionnel, en bon état, pensé pour un usage professionnel, avec un fort potentiel d'exploitation.
Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez moi au Joël Darricau EI Agent commercial RSAC Cahors no 878 698 190
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL