A VENDRE MURS ENTREPÔT-LOCAUX D'ACTIVITES 730 m2 - TERRAIN 2500 m2 PRIX DE VENTE 1 072 000 €
PRODUIT RARE A SAISIR Entrepôt - local d'activité ~730m2 de 2007 en très bon état général. Situé dans secteur bénéficiant d'un trafic routier important et d'une forte visibilité, proche sortie A75, aux portes de Clermont-Ferrand. Comprenant:
- sur terrain clos de 2500m2 avec réserve foncière constructible - Portail - 20 places de stationnement.
- au 1ier étage: des bureaux individuels sur ~100 m2, salle de réunion, salle de brassage, le tout climatisé réversible.
- au RDC: surface de stockage/atelier/laboratoire/ chambre froide sur ~600 m2, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied H 4,60m - locaux climatisés - Hauteur sous faux-plafond de 7m permettant de stocker sur racks et possibilité de rajouter des mezzanines - Arrivées et évacuations des eaux - Distribution électrique généreuse sur tout le pourtour des locaux.
- une belle boutique-magasin ~50m2 en façade. Toiture Bac acier - Façade bardage double peau - Double vitrage. Accès poids lourds sur toute la périphérie du bâtiment.
Prix de vente des murs : 1 072 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Cette affaire vous est proposée par Jean-Jacques RAFFENNE - Négociateur Immobilier Professionnel attaché au Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl à 63500 Issoire - Carte professionnelle n° : CPI6300002 délivrée par la CCI du Puy de dôme. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires…
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
