DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 70 M2 NICE / PLACE DU PIN À deux pas de la Place du Pin, emplacement recherché et dynamique pour ce droit au bail portant sur un local commercial d'environ 70 m2. Le local se compose d'une surface de vente de 55 m2, d'un espace de stockage de 12 m2 avec mezzanine, ainsi que d'une arrière-cuisine de 12 m2 avec salle d'eau. Il bénéficie de plusieurs fenêtres en façade, d'une porte vitrée équipée d'un volet roulant, ainsi que de deux fenêtres à l'arrière, offrant une belle luminosité et une configuration fonctionnelle. Situé à proximité immédiate des commerces de la Place du Pin, d'une école maternelle, d'une pharmacie et de nombreux services, ce local conviendra parfaitement à un commerce de proximité, commerce de détail, activité de services ou profession libérale. Pas d'extraction : activité de restauration non adaptée. Loyer mensuel : 630 € Bail en cours jusqu'en 2030 Contactez-nous pour organiser une visite. Prix net vendeur 110 000 € Honoraires du cabinet: 10% TTC soit 8,33% HT, à charge acquéreur.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
