We invest CPC Pro vous propose à la vente, un ensemble immobilier constitué d'un entrepôt et de bureaux, idéalement situé à Artigueloutan, à seulement quelques minutes de Pau et de Soumoulou.
Sur une parcelle entièrement clôturée de 3 199 m², ce bien développe une surface totale d'environ 928 m², répartie comme suit :
- 104 m² de bureaux
- 824 m² d'entrepôt
Ce site offre une configuration fonctionnelle et polyvalente, parfaitement adaptée à des activités artisanales, industrielles, de stockage ou de logistique. Il dispose d'un parking pour véhicules légers et poids lourds, d'une grande hauteur sous charpente et d'une toiture récemment refaite en bac acier.
Libre de toute occupation, cet ensemble représente une opportunité rare sur le secteur, présentant un fort potentiel tant pour un utilisateur que pour un investisseur.
Pour toute demande de renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 131 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
