Situé en hyper centre, ce local commercial de 101 m2 constitue une excellente opportunité d'investissement patrimonial. Occupé par une activité médicale, le bien bénéficie d'un bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2035, garantissant une stabilité locative durable.
Surface : 101 m2 Activité en place : secteur médical Loyer mensuel : 1 350 € HC Revenus locatifs annuels : 16 200 € HC Bail commercial sécurisé jusqu'en 2035 Emplacement recherché avec forte visibilité
Produit idéal pour investisseur recherchant un placement pérenne avec revenus immédiats. Informations et dossier complet sur demande. N'hésitez pas et contactez dès maintenant Natacha François pour organiser une visite , agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de MELUN sous le numéro 933719296. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr.
Détails : Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 193 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
