A Châteauroux, au coeur de la zone industrielle, cet ensemble immobilier spacieux s'étend sur un terrain de 1300m² permettant d'accueillir la clientèle sans problème de stationnement.
Il se compose de différentes parties : - le local professionnel, avec ses espaces accueil, ateliers, bureaux et vestiaires avec sanitaires, d'une superficie d'environ 249m² - la partie habitation attenante, actuellement à usage de bureaux, avec entrée indépendante, séjour avec cheminée, cuisine, salle de bains avec WC et 3 autres pièces, d'une superficie totale d'environ 90m² - les dépendances avec un hangar et 2 garages dont un attenant, pour une superficie totale de 100m² environ - la terrasse couverte de 70m².
Beaucoup de potentiel pour ce local fonctionnel qui n'attend que l'installation de votre activité professionnelle (artisanale, commerciale et/ou industrielle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 137 250 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 250 € HT + 1 450 € TVA, soit 8 700 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 156 kWh/m² an
Émissions
21 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
