Nous vous présentons une opportunité rare d'acquérir un local commercial d'une grande valeur, idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Ce bien, d'une superficie généreuse, offre un espace polyvalent qui saura s'adapter à vos projets professionnels, qu'il s'agisse d'un commerce de détail, d'un bureau ou d'un espace de services.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante et propice à la créativité. Les grandes vitrines, bien exposées, garantissent une visibilité optimale, attirant ainsi l'attention des passants et des clients potentiels. Ce local, bien que non meublé, offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre vision et personnaliser l'aménagement selon vos besoins spécifiques.
Ce bien dispose d'un ascenseur, sa conception fonctionnelle et son agencement réfléchi permettent une circulation fluide et agréable. La configuration des lieux favorise une utilisation efficace de chaque mètre carré, maximisant ainsi le potentiel commercial de l'espace.
Ce local commercial représente une occasion unique de s'implanter dans un secteur en plein essor, où l'animation et le dynamisme des environs contribuent à créer un environnement propice au succès. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception, qui saura répondre à toutes vos ambitions professionnelles. Votre contact: Marc GUIGUI 06 i 65 i 95 i 21 i 34.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.