Vente Local Commercial 70 m²

33000 BORDEAUX

4 photos disponibles

Bordeaux proche place Tourny, quartier Fondaudège, Bail commercial à céder d'un charmant local de 70 m² environ.

Composée de 50 m² environ de surface de vente ainsi que 20 m² environ de réserve.

Pierres apparentes, belles prestations.

Pas de tva.
Extraction possible.

Loyer mensuel : 1 400.00 € HC

Prix de cession : 65 000 € NET VENDEUR

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17077B

Loyer annuel : 16800 Euros HT / an
Loyer annuel : 240 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 240 Euros TTC / an
Charges annuelles : 3.2 Euros TTC / m2 / an
Droit au bail : 65000 Euros HD

Loyer de 1400 euros HT

Précision localisation : Hypercentre

Caractéristiques du bien

70m2 environ
Réf. annonce ParuVendu 17077B
Mise à jour 27/05/2026 à 16:35

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

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