À vendre à Mondeville, local commercial situé au cœur de la zone commerciale ""Mondevillage"" dynamique et à fort passage, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un accès facile en voiture ou en transports en commun avec les lignes de bus 21 et 30 à seulement 4 minutes à pied.
D'une surface généreuse, il se prête idéalement l'activité de restauration ou toute autre activité commerciale nécessitant un flux important de clientèle. Le local dispose de vastes espaces, d'une configuration fonctionnelle et de parkings.
Le bien est loué en vertu d'un bail commercial, en date du 1er juillet 2021, moyennant un loyer annuel de CENT SOIXANTE ET UN MILLE SOIXANTE QUATRE EUROS TRENTE SIX CENTIMES (161 064,36 €) avec une exploitation sous l'enseigne Buffalo Grill,.
Points forts :
Emplacement premium en zone commerciale fréquentée Forte visibilité et accessibilité optimale Parking clientèle Idéal pour restauration Opportunité rare sous enseigne reconnue
Montant moyen des dépenses énergétiques : 14 800 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 16/04/2021
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
