Sur une commune au Sud d'Angoulême, à 10 minutes du centre-ville.
Local professionnel d'environ 500 m2 actuellement partagé en 2 parties : L'une comprenant un atelier ou stockage d'environ 350 m2 avec mezzanine, 2 bureaux, vestiaires, sanitaires et chaufferie, L'autre partie, actuellement louée, comprenant bureau et stockage d'environ 100 m2. Un grand parking clos avec portail.
Les bureaux, vestiaires et sanitaires sont à rafraîchir.
Taxe foncière : 2960 €
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 312 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 290 160 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 840 € HT + 4 368 € TVA, soit 26 208 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
