Vente Local Commercial 102 m²

Idéalement situé sur un axe passant à proximité immédiate de la gare et du centre ville.
Ces murs commerciaux de 102m2 offrent une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation.
Actuellement en salon de coiffure, le local est déjà aménagé pour une activité recevant du public. Avec une configuration fonctionnelle, ce local permet une reprise rapide ou une adaptation à de nombreux projets (commerce, bureaux, professions libérales, esthétique...)
Le local se compose d'un espace principal lumineux complété par des pièces annexes pouvant servir de réserve, bureau ou espace technique .
Une place de parking nominative vient compléter ce local.
DPE D
Taxe foncière 1483€ , très faibles charges de copropriété 6€/ mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours.
Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Votre contact : Marion Jouanicot , conseillère immobilière,
Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4209 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822. Marion JOUANICOT, agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C de St- Etienne, sous le numéro : 993 443 985 qui exerce et publie cette annonce en tant que mandataire.
Cette annonce vous est proposée par JOUANICOT Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Étienne

Détails :
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL