iad France - Mireille Moron () vous propose : FFonds de commerce 400 m² environ – Grand volume – Loyer attractif – Axe passant
Opportunité rare sur secteur dynamique.
Plus de 400 m² environ exploitables sur un axe à fort passage, renforcé par le nouveau pont de Loire. Flux automobile constant + stationnement facile à proximité.
Un véritable outil de travail avec de grands volumes permettant d'envisager de nombreux concepts :
• Boulangerie / point chaud • Épicerie avec cave • Commerce alimentaire • Restaurant / restauration rapide • Activité multi-produits
Le tout avec un loyer particulièrement attractif de 1 500 € HT / mois.
Configuration : Salle principale 230 m² environ Terrasse 20 couverts Cuisine professionnelle équipée Salle PMR 70 m² environ Hangar 80 m² environ Cave et stockage Partie habitation 45 m² environ
Secteur avec nombreuses entreprises et clientèle régulière.
Prix du fonds : 150 000 €
A votre service.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
