iad France - Mousfatoun Mamodaly () vous propose : Restaurant pizzeria à vendre – Roissy-en-Brie Quartier commerçant dynamique – Emplacement stratégique avec extraction – Clientèle fidèle À 5 minutes à pied du RER E / 2 minutes de l'arrêt de bus Surface : env. 85 m² environ | 25 couverts | Bail commercial 3/6/9 Prix de cession : 79 000 € FAI Bail en cours/ Loyer : 1 000 € HT / mois | Charges : 100 € / mois Taxe foncière : 1 000 € / an
Nous vous proposons en exclusivité ce restaurant pizzeria avec extraction professionnelle, situé dans un secteur très passant de Roissy-en-Brie, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires (collège et lycée) et transports.
L'établissement, exploité depuis 16 ans, bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle, composée de résidents, de professionnels et de touristes.
Ambiance chaleureuse, idéale pour des repas entre collègues ou en famille
Climatisation installée
Vitrine linéaire : 2,50 m
Réserve, coin WC et place de parking privative côté cour
Matériel inclus (valeur estimée : 20 000 €) : en excellent état Meuble à pizzas (3 portes), four à pizzas
Pétrin, crêpière, chambre froide
Congélateur, 2 réfrigérateurs vitrés pour boissons
Comptoir réfrigéré bombé
Et de nombreux autres accessoires
Performances : Chiffre d'affaires 2024 : 85 000 €
Affaire clé en main, idéale pour un restaurateur souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage, avec une activité déjà bien établie.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mousfatoun Mamodaly (ID 74978), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 523872638 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
