iad France - Stéphane Ribera () vous propose : Murs commerciaux – Bar à thé / espace événementiel – Rendement locatif 9,7?% brut
Investissement locatif rare à Cap Sud Avignon ! Ce local commercial entièrement rénové, situé dans la zone commerçante Cap Sud, accueille désormais un bar à thé avec soirées à thème et retransmissions sportives.
Caractéristiques clés : Surface : 97 m² environ Bail commercial 3/6/9 signé le 11 décembre 2025 Loyer annuel : 17 400 € HT ? rendement brut 9,7?% Charges : 130 €/mois Taxe foncière : 1 867€/an Locataire sérieux et activité pérenne Local moderne, lumineux et fonctionnel, aucun travaux à prévoir Atouts de l'investissement : Revenu sécurisé dès le premier jour grâce au bail signé Local attractif et prêt à l'exploitation pour tout type d'activité commerciale similaire Emplacement stratégique : zone commerçante dynamique avec parking et forte fréquentation Opportunité rare pour investisseurs cherchant un rendement immédiat et stable
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Ribera (ID 59476), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AVIGNON sous le numéro 829178904 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
