Vente Local Commercial 180 m²

iad France - Jacky Petiz () vous propose : A vendre Fonds de Commerces - Restaurant du midi avec une belle rentabilité et une forte demande pour afterwork et restauration/bar le soir. Un bon emplacement avec parking privé qui satisfait une belle clientèle fidèle et en offrant une qualité de vie préservée.
Café/bar le matin & service le midi du lundi au vendredi, 120 places assises, 175 couverts jours le midi grâce aux 3 salles 1 Labo & Cuisine de 40m² environ refait à NEUF en 2024 + réserves+ bureau.
L'établissement représente un bon débit de cafés et bières.
Une petite équipe composée du couple de gérant + 1 cuisinier + 1à 2 serveuses évolue dans une bonne ambiance avec les clients.
Un chiffre d'affaires 2024 : 469 k€ - 2023 : 443 K€ toujours en croissance +EBE retraité de 108K€.
L'activité actuelle est en croissance de 15% et offre encore un potentiel additionnel (Afterwork type V&B, repas le soir, repas d'anniversaires, repas d'entreprises, privatisation…)
Situé proche du périphérique au sud de l'agglomération Nantaise, dans une zone d'activité artisanale et industrielle en développement, cette affaire est idéale pour un repreneur souhaitant s'investir dans un projet avec un bon retour sur investissement.
Le bureau étant indépendant, il offre un espace privatif pour accueillir vos jeunes enfants pendant le service et préserver une vie de famille de qualité.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz (ID 71079), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 519378731
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180