iad France - Aurélien Boursin () vous propose : Immeuble de centre-ville – Murs & fonds – Emplacement stratégique Situé au coeur de La Charité-sur-Loire, sur une rue commerçante dynamique avec stationnements à proximité, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour exploitant ou investisseur. En rez-de-chaussée, salon de coiffure mixte avec espace esthétique, entièrement rénové et prêt à exploiter (3 bacs, espace vente, cabine de soin). Immeuble en pierre élevé sur 4 niveaux avec cave. Les étages supérieurs offrent un fort potentiel d'aménagement en habitation ou locatif. Activité en place avec chiffre d'affaires régulier et rentabilité. Possibilité de développement (espace institut, valorisation des étages). Un bien complet alliant visibilité commerciale et potentiel de valorisation. Dossier et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Boursin (ID 88989), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NEVERS sous le numéro 940662810 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
