Vente Local Commercial 80 m²

iad France - Corina Anderson-Etienne () vous propose : À Vendre – Murs Commerciaux à Hérouville-Saint-Clair

Localisation :
En plein cOEur d'Hérouville-Saint-Clair, à deux pas des commerces et des transports, découvrez ces murs commerciaux actuellement exploités en tant que boulangerie. Un investissement idéal dans une zone dynamique et en plein développement.

Caractéristiques du bien :

- Surface totale : 80 m² environ

- Type d'activité : Boulangerie (avec locataire en place)

- Loyer actuel : 1 400 €/mois

- Situation locative : Bail commercial en cours, locataire à jour de ses paiements

- Accessibilité : Emplacement stratégique avec un fort passage et proche de toutes commodités

Points forts :

- Locataire stable et fiable, garantissant un revenu régulier pour l'investisseur.

- Local bien entretenu, prêt à continuer son activité de boulangerie, ou pour toute autre activité commerciale (sous réserve d'accord avec le locataire).

- Idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier avec une rentabilité assurée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corina Anderson-Etienne (ID 72072), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 920462421
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80