Vente Local Commercial 60 m²

iad France - Laurent Canet () vous propose : TABAC PRESSE FDJ PMU VAPE idéalement situé à proximité de Avignon, sur un axe particulièrement passant bénéficiant d'un emplacement premium offrant excellente visibilité, accessibilité immédiate et stationnement facile. L'établissement profite d'un flux régulier et soutenu tout au long de la journée, avec une fréquentation d'environ 750 clients par jour.
Le commerce est parfaitement tenu et présente un outil de travail complet, moderne et immédiatement exploitable.. L'organisation en place, la qualité des agencements et la diversité des activités en font une affaire particulièrement sécurisée.
L'activité repose sur les pôles Tabac, Presse, FDJ, PMU et Vape, garantissant des revenus diversifiés et une excellente stabilité d'exploitation. Les résultats sont remarquables avec plus de 300 000 euros de commissions et 218 000 euros de chiffre d'affaires hors télécartes, confirmant la performance et la pérennité de l'établissement.
Affaire saine, rentable et durable, idéale pour un couple d'exploitants ou des professionnels recherchant un commerce de premier plan alliant sécurité économique et forte rentabilité.
La cession est menée de manière confidentielle. Accompagnement complet à la reprise possible jusqu'à la remise des clés.
Dossier chiffré et renseignements complémentaires disponibles après échange qualifié et engagement de confidentialité. À visiter sans tarder.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 60
- Surface totale : 60