iad France - Mathieu GULLUNI () vous propose : Restaurant avec grande terrasse sur place centrale – Clientèle fidèle – 80 couverts – Affaire clé en main
À vendre : fonds de commerce de restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique, au cOEur d'une place animée du centre-ville, très recherchée pour sa visibilité et son fort passage piéton.
L'établissement offre une terrasse généreuse de 50 places et une salle intérieure chaleureuse de 30 couverts. Le cadre est soigné et parfaitement entretenu. L'intérieur a été rénové en 2008, et l'ensemble du mobilier (tables et chaises) a été remplacé il y a 3 ans. Aucun investissement à prévoir.
Équipements inclus dans la cession
Machine à café (propriété) : 107 000 cafés servis en 2 ans
Tireuse à bière
Machine à bubble tea
Caisse (propriété)
Comptoir avant + congélateur achetés en 2016 (valeur d'achat : 24 000 €)
Zone d'assemblage fonctionnelle située derrière le comptoir
Horaires d'ouverture : du lundi au samedi, jusqu'à 21h
Clientèle : 80 % d'habitués, présence régulière d'étudiants et de salariés du secteur
Loyer mensuel HT : 1 500 €
Échéance du bail commercial : 31 juillet 2030
Licence restaurant (grande licence)
Points forts de l'affaire
Emplacement de premier ordre sur une place centrale très fréquentée
Clientèle locale et fidèle
Capacité d'accueil rare avec terrasse spacieuse
Matériel complet, récent et de qualité professionnelle
Activité stable sur les trois derniers exercices
Organisation fonctionnelle avec zone d'assemblage dédiée
Dossier complet sur demande – confidentialité assurée. Nous contacter pour toute information complémentaire ou organiser une visite.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GULLUNI (ID 52456), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Sarreguemines sous le numéro 891468100 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
