Vente Local Commercial 200 m²

iad France - Camille Blanc () vous propose : Boulangerie–Pâtisserie – Secteur Les Olives / Montolivé – La Rose (Marseille 13?)
CA proche de 900 K€ – Matériel récent – Emplacement stratégique avec parking

Emplacement & atouts
Établissement idéalement situé sur un axe très passant du 13? arrondissement, secteur Les Olives – Montolivé – La Rose.
Fort potentiel de clientèle grâce au flux routier important et à la présence d'un parking privatif facilitant l'accès.

L'outil de travail
Boulangerie entièrement refaite il y a 5 ans, avec matériel neuf et moderne.
Aucun travaux à prévoir, outil parfaitement opérationnel pour une poursuite immédiate de l'activité.

Performance & potentiel
•Chiffre d'affaires proche de 900 K€.
•Potentiel de développement : gamme de pains spéciaux, snacking et produits d'impulsion.

Cession
•Prix de vente : 660 000 € (FAI).
•Dossier complet disponible après étude de candidature.

Procédure d'acquisition (obligatoire)
Afin de garantir la confidentialité et de sélectionner des acquéreurs solvables :
•Toute visite et tout complément d'information seront organisés uniquement après étude préalable d'un dossier acquéreur (identité, projet, attestation d'apport et/ou de solvabilités).
•Apport personnel requis : 15 à 20 % minimum.
•Adresse exacte et organisation des visites communiquées après validation de la faisabilité.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc (ID 82620), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 902102748
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200