Vente Local Commercial 200 m²

iad France - Camille Blanc () vous propose : Boulangerie–Pâtisserie – Secteur Baille–Castellane (Marseille 6?)
CA > 1,1 M€ – Établissement exploité depuis de nombreuses années

Emplacement & atouts
Affaire idéalement située sur un axe stratégique du 6?, à proximité immédiate du métro et d'un fort flux piéton & automobile. Quartier vivant (bureaux, résidents, services) assurant une clientèle fidèle et régulière.

L'outil de travail
Laboratoire et magasin équipés, matériel en bon état, permettant une poursuite immédiate de l'activité sans gros travaux à prévoir à court terme.

Performance & potentiel
•Chiffre d'affaires > 1,1 M€ (progression récente).
•Potentiel de développement : gamme de pains spéciaux, snacking et produits d'impulsion (pâtisseries, offres rapides à emporter).

Cession
•Prix de vente : 770 000 € (FAI).
•Dossier complet disponible après étude de candidature.

Procédure d'acquisition (obligatoire)
Afin de garantir la confidentialité et de sélectionner des acquéreurs solvables :
•Toute visite et tout complément d'information seront organisés uniquement après étude préalable d'un dossier acquéreur (identité, projet, attestation d'apport et/ou de solvabilités).
•Apport personnel requis : 15 à 20 % minimum.
•Adresse exacte et organisation des visites communiquées après validation de la faisabilité.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Camille Blanc (ID 82620), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 902102748
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200