iad France - Virginie Derre () vous propose : À VENDRE – Local commercial ancien restaurant – MONTVAL-SUR-LOIR
Idéalement situé au cOEur de ville, ce local offre un beau potentiel pour développer votre projet professionnel. Anciennement exploité en restaurant, il pourra accueillir toute autre activité commerciale (hors habitation).
Il se compose :
Une salle principale de 51 m² environ agréable,
Une cuisine équipée de 35 m² environ avec chambre froide,
Deux WC pour la clientèle,
À l'étage : une salle en mezzanine de 29 m² environ (surface au sol) idéale pour créer un espace cosy ou complémentaire à l'activité.
Par un second escalier : une pièce de 39 m² environ à réaménager offrant de belles possibilités, avec salle d'eau et WC existants.
Ce bien est une opportunité rare pour implanter votre commerce dans une commune dynamique et attractive.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 18.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Derre (ID 60170), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tours sous le numéro 911252575 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 146 kWh/m² an
Émissions
18 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
