Vente Local Commercial 51 m²

iad France - Marylene Chassagne () vous propose : Fonds de commerce Bijoux & Mode – Galerie Auchan La Seyne-sur-Mer- chiffre d'affaires moyen de 330 000 €/an.
Opportunité clé en main au cOEur de la galerie Aushopping Côté Seyne, l'un des centres commerciaux les plus dynamiques de la région :
- Plus de 3,5 millions de visiteurs/an
- Une cinquantaine de boutiques attractives
- Une galerie moderne, lumineuse et animée toute l'année
Les atouts du commerce :
Emplacement stratégique : situé sur le passage obligatoire menant aux caisses de l'hypermarché, garantissant un flux naturel et constant de clients.
Surface : env. 51 m² environ dont 5 m² environ de réserve, avec WC, rangements et frigo.
Activité pérenne : boutique en place depuis 11 ans, chiffre d'affaires moyen de 330 000 €/an.
Clientèle fidélisée : fichier client de 11 000 contacts.
Accessibilité optimale : parking couvert gratuit de 1 800 places pour une clientèle locale et touristique.
Bail neuf garanti lors de la cession, offrant sécurité et visibilité à long terme.
Informations complémentaires :
Activité actuelle : bijoux fantaisie & accessoires de mode
Loyer : 4 500 €/mois (charges + participation marketing incluses)
Motif de la vente : la propriétaire développe un nouveau projet de boutique.
'Un emplacement premium idéal pour un commerçant souhaitant s'implanter dans une galerie à fort potentiel ! '

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne (ID 82447), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 927854174
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51