Vente Local Commercial 40 m²

iad France - Pingping Liu () vous propose : A CEDER – Paris 15e – Restaurant traiteur avec grande extraction – Faible loyer – Fort potentiel

Emplacement n°1
À deux pas du métro Sèvres-Lecourbe (ligne 6), sur une rue commerçante très passante. Quartier dynamique, entouré de bureaux et d'habitations, assurant une clientèle régulière et de passage.

Local:
40 m² environ

Salle intérieure : 8 places assises (possibilité d'amélioration)

Terrasse : 8 places actuelles,

Cuisine équipée avec grande extraction en toiture et gaz

Cave avec grande capacité de stockage

Exploitation actuelle:

Ouvert uniquement du lundi au vendredi midi

Faibles amplitudes horaires, permettant un équilibre vie professionnelle et personnelle

Fort potentiel de développement le soir et le week-end

Transmission assurée : accompagnement et recettes maison inclus

Conditions locatives:

Bail commercial 3/6/9 en cours, échéance 2033

Loyer mensuel TTC : 1 770 €

Charges mensuelles : environ 223 €

Prix de cession : 165 000 € (honoraires d'agence inclus)

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pingping Liu (ID 77866), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 952648004
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40