iad France - Philippe Duro () vous propose : MURS COMMERCIAUX À VENDRE – 644 m² environ en plein centre-ville !
Opportunité rare – Actuellement exploités en salle de sport
Emplacement premium : en plein cOEur du centre-ville, avec le tramway juste en face – accessibilité idéale et visibilité maximale !
Surface généreuse de 644 m² environ répartie sur 2 niveaux en plusieurs espaces. Ce bien et vendu avec 3 places de parkings sécurisées en sous-sol.
idéal pour : - Salle de sport / bien-être - Centre médical ou paramédical - Commerce de grande surface - Bureaux ou coworking
Ou tout autre projet professionnel ambitieux !
Locaux lumineux, bien agencés, avec une belle hauteur sous plafond
Charges de copropriété très limitées : uniquement sur les façades et la toiture, Immeuble en très bon état.
Investissement sécurisé : fort potentiel de valorisation et/ou de rendement locatif
Vente des murs libres
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos et organiser une visite !
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Duro (ID 33752), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 444380109 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
