Vente Local Commercial 100 m²

iad France - Wei Xi () vous propose : RESTAURANT – EMPLACEMENT N°1
Quartier Opéra / Galeries Lafayette – Fort flux

Situé dans le secteur très recherché Opéra / Galeries Lafayette, sur une artère principale bénéficiant d'un flux piéton important et constant (touristes, bureaux, commerces).

Surface totale : environ 100 m² environ
• 40 m² environ en rez-de-chaussée
• 60 m² environ de sous-sol exploité

Capacité : environ 60 couverts en salle.
Terrasse extérieure possible : 16 à 20 places.

Vitrine : 6 mètres linéaires offrant une excellente visibilité.

Restaurant entièrement rénové, en très bon état.
Exploitation immédiate possible, aucun travaux à prévoir.

Cuisine équipée avec :
• chambre froide
• espace de stockage
• conduit d'extraction avec filtre à charbon haute puissance récemment installé.

Conditions locatives :
Loyer : 3 408 € HT / mois
Charges : 100 € / mois
Bail commercial 3/6/9.

Chiffre d'affaires solide avec bilans disponibles.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi (ID 34487), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 843927799
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100