Vente Local Commercial 850 m²

iad France - Céleste Barat () vous propose : SEINE ET MARNE, ÉPICENTRE VILLE, EXPOSITION IDÉALE sur Grand axe routier :
Complexe de restauration ( plusieurs activités possibles).

2 plateaux de chacun 350 M2 environ, le tout relié par un ascenseur intérieur.

AU REZ DE CHAUSSÉE :
Une salle de réception indépendante accueillant 100 personnes. Normes sécuritaires en place.
cuisines
surfaces de rangement et stockage

A L'ÉTAGE :
Une salle de restauration pouvant devenir une salle de réception
cuisines
terrasses extérieures sur toute la surface du restaurant.
SALARIE.E.S à reprendre
E.B.E RETRAITÉ : 160000 € (belle profitabilité)

A PROPOS DU BAIL :
Vous aurez un bail neuf commercial ( 3/6/9) tous commerces
LOYER : 6 000 € HC/HT
La taxe Foncière est à charge preneur

A PROPOS DE LA TECHNIQUE :
Matériel vérifié et en excellent état.
Vérifications périodiques obligatoires aux normes
Extraction située sur la toiture, 60 de diamètre, moteur en très bon état
Ascenseur et toilettes normes PMR
Places de stationnement privées avec portail

L'AVIS DU PROFESSIONNEL :
attention : les photos de cette annonce ne sont pas contractuelles.
bel outil de travail avec fortes possibilités de diversification d'activité
Renseignements comptables et juridiques uniquement lors des visites
je suis disponible 7/7 pour vos questions et visites

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat (ID 22083), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 344127568
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 850
- Surface totale : 850