Vente Local Commercial 13000 m²

iad France - Mousfatoun Mamodaly () vous propose : À VENDRE – Hôtel de charme à Pontault-Combault
3 étoiles – Potentiel 4 à 5 étoiles

Investissez dans un établissement d'exception à deux pas de Disneyland Paris et à seulement 30 minutes de Paris.
Un lieu unique, alliant histoire, prestige et rentabilité, idéal pour un investisseur visionnaire.

Pourquoi cet hôtel est unique :

180 chambres et 20 suites élégantes

2 restaurants et 1 bar raffinés

15 salles de réunion climatisées, jusqu'à 300 personnes

Environ 13 000 m² environ sur deux bâtiments dans un cadre verdoyant

Lieu chargé d'histoire, ayant accueilli tournages et célébrités

Un potentiel exceptionnel :

Transformable en hôtel haut de gamme 4 ou 5 étoiles

Concept hybride possible : hôtel, résidence de tourisme, centre de séminaires, spa

Libre d'exploitation, nombreuses possibilités de valorisation

Les + :

Parking de 250 places, dont 10 places VIP au sous-sol

Accès rapide à Paris, Roissy-CDG et Villepinte

Revenu complémentaire annuel de 54 000 € grâce aux antennes télécom (Bouygues, SFR, Orange, Free)

Contrats de sécurité actifs

Investissement rare :

Combinez rentabilité immédiate, charme historique et potentiel de développement.

Une visite complète sur deux jours est recommandée pour apprécier tout le potentiel de ce site.

Bien vendu en l'état.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE C indice 159 et GES D indice 37.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mousfatoun Mamodaly (ID 74978), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 523872638
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 13000
- Surface totale : 13000