Vente Local Commercial 290 m²

iad France - Yuan Xue () vous propose : Opportunité exceptionnelle à saisir ! Idéalement situé à Sceaux, proche du centre-ville, des écoles, et d'un cinéma, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une clientèle fidèle.

Surface totale : 290 m² environ
Description :
Rez-de-chaussée avec mezzanine accessible par un escalier intérieur ( Ascenseur handicapé)
1er étage : une grande pièce + une petite pièce, parfait pour organiser un espace de réception
Sous-sol : cave + vestiaire pour le personnel
Terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 20 couverts, idéal pour les beaux jours.
Ce restaurant est parfaitement adapté à une activité de restauration sur place ou à emporter.

Loyer: 3750€ HT/ Mois
Pas de charge
Bail: 3/6/9 Jusqu'à 2026

Points forts :

Emplacement : Quartier dynamique avec un flux de passants important
Clientèle fidèle déjà établie
Grandes surfaces exploitables pour une flexibilité d'aménagement
Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un restaurant à fort potentiel !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Xue (ID 63320), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 828526004
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 290
- Surface totale : 290