Vente Local Commercial 75 m²

iad France - Laurence Neveux Aunos () vous propose : À VENDRE à Reims/ Tinqueux – Fonds de commerce Photographie / Studio Photo / Développement

Belle opportunité clé en main !
Fond de commerce spécialisé en photographie, photos d'identité, prises de vue en studio et développement de photos, situé dans un local d'angle avec grande vitrine offrant une visibilité optimale.

- Surface du local : 75 m² environ
-Sous-sol : 13 m² environ (idéal stockage / archivage)
- Agencement complet et fonctionnel :

-Espace accueil lumineux

-Bureau indépendant

-Laboratoire photo entièrement équipé

-Bail 3/6/9 renouvelé en novembre 2023
-Loyer attractif: 580€ pat mois charges comprises.
- Le prix du fond comprend tout le matériel professionnel (studio, éclairages, équipements de développement, mobilier…)

* Atout majeur : clientèle fidèle et régulière, assurant une activité stable et un chiffre d'affaires prévisible.
Parking facile et gratuit
Potentiel de développement sur les services de tirages, portraits, mariages, reportages, retouches et prestations numériques.

Idéal pour photographe ou entrepreneur souhaitant reprendre une activité immédiatement opérationnelle.

Possibilité d'acheter uniquement le droit au bail à 25 K€.

Dossier complet sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Neveux Aunos (ID 80725), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Reims sous le numéro 484330899
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Surface totale : 75