Vente Local Commercial 110 m²

iad France - Isabelle Han () vous propose : TABAC BAR BRASSERIE PRESSE PMU FDJ
Emplacement prémium
Ce beau local lumineux et spacieux de 80 m² environ, en état impeccable, offre une ambiance agréable et chaleureuse. Ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et dispose d'une terrasse pouvant accueillir 25 places assises.

Les Atouts+++
• Quartier dynamique : Situé à proximité immédiate des transports et des commerces.
• Clientèle fidèle : Une base de clients de qualité assurant une activité stable et rentable depuis sa création.
• Configuration complète : Le bail inclut une partie habitation de 40 m² environ au premier étage ainsi qu'une cave de 55 m² environ saine et exploitable.
• Loyer attractif : Un coût fixe compétitif pour l'ensemble des surfaces.

Performances Financières
• Commissions globales : 300 000 € annuel.
• Chiffre d'affaires : Important et très rentable.
• Gestion simplifiée : Un établissement propre, parfaitement organisé, clés en main.

Accompagnement à la Reprise
Pour garantir la réussite de votre projet, vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure à chaque étape de la reprise, en partenariat avec notre réseau d'experts (avocats, notaires, experts-comptables et partenaires bancaires).

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Han (ID 90930), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 803678762
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110